郴州苏仙区 114.4亩果园经营权出租

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土地介绍

该土地位于湖南郴州，土地性质为园地，面积：114.40亩，费用：85万元，可流转13年；没有额外费用，不考虑年租，85万元13年，现有东魁杨梅树1000余颗，乌梅树3000余颗，均是6年以上封产大树。且场地可养殖，可建设农家乐，有水有电。位置距离市中心仅10公里，方便停车，导航直达，已经在郴州市本地水果店小有名气。本人因公司在外地，无法有效的发挥它的作用，所以忍痛转让。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2006年-2036年

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

15-30分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

阶地

相关配套：

农副产品批发市场

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总产值：

200000元/年

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

45000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

种植葡萄

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

有

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.71分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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